武汉注册公司地址怎么正确选择?影响选择的原因

发布时间:2019-08-05 00:41:46 作者:武汉公司注册 浏览次数:77

  导读:经营地址是指企业的实际经营场所。经营地址能否选好,对于创业企业而言, 至关重要,尤其是一些需要门店的创业企业,其经营地址的周边环境等关键因素对其经营的成败起着决定性作用。那么,要想选好经营地址,现在公司注册地址比以前要严格很多,不管那在前期地址类型,还是在地址属于环境都有一定要求,现在小编就带大家一起了解,公司注册地址如何正确选择,影响公司注册经营地址选择具体原因。

公司注册影响经营址选址有哪些?如何正确选择

  影响公司注册地址正确选择的几个因素?

  (一)政治环境

  这里主要指一个国家或者地区的政局是否稳定,执政党派对你所在的行业是否支持,是否有利于公司经营活动的开展,是否存在潜在风险。这些都是需要考虑到的政治因素。

  (二)宏观经济政策

  这里主要指国内某些地区对高新技术企业、创新企业、创业企业的政策倾斜。很多经济开发区或者科技园区,针对一些高新技术创业项目都提供了很多的优惠政策,例如价格优惠、节税、资金扶持等等,甚至还有创业孵化、上市扶持等一系列配套服务。这对于创业者而言,是一个不小的诱惑。

  (三)市场环境与商业氛围

  对于那些需要门店、对周边市场环境依赖度高的创业企业而言,这一点非常重要。例如是否位于当地核心商业圈,是否有较大的人流量,周边的客户是否有足够的购买力,是否有很多竞争者,等等。即使一些没有门店需求的企业,也喜欢选择在繁华的商业地段办公,因为这种市场环境下,商业氛围浓厚,便于客户与合作者之间的高效沟通与交流。

  (四)交通环境

  交通是否便利,应该是很多创业者在选址时考虑的重要因素。因为,繁华的商业地段、交通便利的地理位置,会给自己以及客户、利益相关者都带来很大的便利性,大家也乐意到这样的地方去谈生意。

  (五)自然环境

  自然环境,对于有些企业而言,并不是什么重要的因素。但是,对于一些对自然资源有依赖性的生产企业,可能就非常重要了。例如,在一些有色金属、煤炭、水力、山林资源丰富的地方,对于那些对这些能源依赖性强的企业,肯定是首选的经营场所。

  (六)文化以及品牌匹配度

  这里主要指经营场所所在区域的文化氛围与公司所倡导文化、核心业务、品牌定位的匹配度。我们难以想象在一个噪杂的电子商品批发市场中,一个门店里却开设着一家高雅的艺术品商店;同样,若是让一个偏文化创意类的公司,将经营地址设在某个新材料高科技产业园区,似乎也是太“不搭调”了;如果让一个高端品牌企业将经营场所设立在一个很不知名、甚至破旧的写字楼中,不仅仅是场所档次与企业品牌定位不匹配的问题,还会严重影响到企业形象的问题,导致消费者对品牌的不信任。

  (七)物业环境

  物业环境包括两个方面。一是该物业产权的合法性。这就要求创业者必须清楚了解所选经营地点或房屋的规划的用途与自己的经营项目是否相符,且要弄清楚该物业是否有合法权证。若是存在合法性问题,则会给企业带来比较严重的法律风险问题,甚至会影响正常的生产经营活动;二是配套的物业设施、物业服务以及所处区域的环境等。这一点,可能因企业或者个人而异,例如有的创业者对噪音敏感、对环境的干净整洁特别在乎、对配套的物业服务要求也比较高,等等。

  (八)个人因素

  创业者个人的需求、个人的偏好等个人因素,都会直接影响创业地址的选择, 这也是因人而异的。其中,影响最大的个人因素依次是:个人的交际需求、个人

  的交通距离要求、个人的环境偏好。例如,有的创业者选择在市中心经营办公, 就是为了方便交际,方便与外界保持良好的沟通关系并获得更多的交际机会。

  (九)价格因素

  价格应该是影响创业者选择经营地址的直接因素。而影响价格的根本原因, 其实与以上的各种因素有可能有关系。例如物业的配套设施与服务,与价格有直接关系,核心商圈地段的价格肯定远比其它区域的办公租金要高,等等。因此, 对于创业者而言,应该是根据合理的预算,综合比较以上各项关键因素,并将各个因素按照对个人的重次要程度进行排序,最后选择一个“性价比高”的经营地址。

公司注册影响经营址选址有哪些?如何正确选择

  公司注册地址如何正确选择?

  1、公司注册地址的房屋可以是租赁的,也可以是自有的,武汉地区的房屋注册地址必须要有产权证明,产权证明包括:房产证、商品房买卖合同、村委会证明、土地使用证、拆迁安置协议等。无论是您租赁或自有的房屋在进行工商注册登记时,工商部门必须要求提供该房屋的产权证明。所以您若是租赁的办公场所,必须要房东提供产权证明;

  2、公司注册地址房屋产权属于企事业单位的房屋,需提供租赁合同原件及该单位的营业执照副本复印件加盖公章。所以在选择公司注册地址的时候所租赁的房屋尽可能是个人的,这样注册登记时的手续相对简单;

  3、公司注册地址的房屋产权性质可以是住宅、商住、商业、办公、写字楼等,所以公司地址若是注册到自己的家里也是可以的,若产权性质为住宅或商住的,待企业名称核准下来后提供当地居委会或业主委员会或物业公司加盖公章的《住所(经营场所)登记表》(若物业公司盖章还需提供物业公司加盖公章的营业执照副本复印件);

  4、新政策规定同一个地址是可以注册多家公司的;武汉市目前对这个没有限制。

  5、公司成立后公司注册地址若是变更,尤其是跨区变更时的税务变更手续十分麻烦,所以尽可能确定好公司注册地址的稳定性;

  6、各个区域的税赋都是一样的,该交的税赋都必须缴纳,所以如果您因为这一点去选择公司注册地址的话大可不必;

  7、无特殊规定工商局一般不去公司注册地址进行场地勘察,但是在公司成立后税务局一般都会去场地勘察。

  8、很多人一说起选择公司地址,第一个考虑的就是费用,但是大家要知道这个因素虽然是要考虑,但是不能放到第一位,可以结合自己的能力来选择。不便宜或者太昂贵都是需要慎重考虑的。

  9、公司的地址选择还要考虑交通是否便利,先不说铁路,就说公交和地铁两者都有肯定是最好的,这样对于公司招聘人才时也是有很大帮助的。而且交通便利对于从事物流运输的企业来说,那是非常重要的,会直接影响到公司的经营。

  10、政策问题也要考虑进去。因为在中国,不同的城市对于注册公司的优惠政策都是不一样的,所以大家可以先了解一些热门城市的优惠政策。

  所以在武汉注册公司选择注册地址时,不能草率地作出决定,应当综合考虑以上各种因素,同时也要结合公司所在行业,比如对于服务性企业来说,当地的市场潜力和人员消费水平,也是重点考虑的对象。一个合适的住址当然也能促进公司未来的发展,所以做最后的抉择之前,一定要对所有的问题比较透彻才行。

 

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