武汉注册物业公司对地址有什么要求

发布时间:2019-07-09 21:34:59 作者:武汉公司注册 浏览次数:110
导读:枕先生今天打算开一家属于自己的物业公司,却不知道需要注册地址要求?其实开物业公司和开其他的公司都是差不多的。物业公司也是属于一般企业。没有过多的要求和条件限制!但是注册地址要求选择也是非常只要的,小编下面对于武汉注册物业公司地址要求做详细的介绍。
 
武汉注册物业公司
 
百度百科:
公司注册地址是在公司营业执照上登记的“住址”,一般情况下,公司以其主要办事机构所在地为住所,不同的城市对注册地址的要求也不一样,具体应以当地工商局要求为准。公司注册地址要求详见-百度百科
 

一、选定公司注册地址应注意以下事项

 
1、公司注册地址的房屋可以是租赁的,也可以是自有的,但必须要有产权证明,产权证明包括:房产证、商品房买卖合同、村委会证明、土地使用证、拆迁安置协议等。无论是您租赁或自有的房屋在进行工商注册登记时,工商部门必须要求提供该房屋的产权证明。所以您若是租赁的办公场所,必须要房东提供产权证明;
 
2、公司注册地址房屋产权属于企事业单位的房屋,需提供租赁合同原件及该单位的营业执照副本复印件加盖公章。所以在选择公司注册地址的时候所租赁的房屋尽可能是个人的,这样注册登记时的手续相对简单;
 
3、公司注册地址的房屋产权性质可以是住宅、商住、商业、办公、写字楼等,所以公司地址若是注册到自己的家里也是可以的,若产权性质为住宅或商住的,待企业名称核准下来后提供当地居委会或业主委员会或物业公司加盖公章的《住所(经营场所)登记表》(若物业公司盖章还需提供物业公司加盖公章的营业执照副本复印件);
 
4、新政策规定同一个地址是可以注册多家公司的;
 
5、公司成立后公司注册地址若是变更,尤其是跨区变更时的税务变更手续十分麻烦,所以尽可能确定好公司注册地址的稳定性;
 
6、武汉各个区域的税赋都是一样的,该交的税赋都必须缴纳,所以如果您因为这一点去选择武汉公司注册地址的话大可不必;无特殊规定工商局一般不去公司注册地址进行场地勘察,但是在公司成立后税务局一般都会去场地勘察。

二、2019年新政策工商局简化住所和经营场所登记手续

 
1、各分县局应按照“规范、准确、具体”的原则,对市场主体住所和经营场所的证明文件进行审查。对由于客观原因无法提交权属证明文件的,由房产管理部门、物业管理部门、有形市场开办方、街道办事处、居委会、村委会或者开发区(工业园区)管理机构等出具使用证明均可予以登记。
 
2、各分县局可以将同一地址登记为多个市场主体的住所或经营场所。
 
3、市场主体在住所外设立不具备法人资格的分支机构,其地址与住所在同一分县局管辖区域内的,可不再办理分支机构登记注册,但应向所在地分县局备案。
 
4、除无实体店铺的网络商品交易服务以及从事创意、设计、创作等不影响他人正常生活的市场主体,可以直接将其居住场所登记为住所或经营场所外,其他将住宅改为商业用途的,还应按要求提交由有利害关系的业主或业主委员会(居委会)或物业管理部门签署同意意见的《住所(经营场所)登记表》。
 

三、虚假地址注册

 
根据《公司法》第一百九十九条规定:提交虚假材料或者采取其他欺诈手段隐瞒重要事实取得公司登记的,由公司登记机关责令改正,处以5万元以上50万元以下的罚款;情节严重的,撤销公司登记或者吊销营业执照。
 

四、虚拟地址注册

虚拟挂靠地址是指一些孵化器、产业园区和集中办公区,这些是属于虚拟挂靠地址的。武汉有很多孵化器企业,也有很多人使用,初创公司很少能拿出来大量资金用于房租的,所以,这些挂靠地址是绝对的首选。而一些武汉虚拟地址对企业的类型也是没有过多的限制的,所以,这一点深得创业者的青睐。这种地址是有正规的有分租房资质和房产经纪资格的公司提供的。里边的办公条件都非常好。提供的服务也是面面俱到。

 

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